Guarita
Quando surge a pergunta “quem entrou?”, encontre pessoa, unidade, ponto e horário no registro da passagem.
Autorizações, encomendas e ocorrências ajudam a preservar o contexto entre atendimentos e turnos.
Explorar a portariaPara síndicos e administradoras
Da portaria à ronda.Mais controle para agir.
Conecte portaria, rondas de segurança, financeiro e manutenção. Encontre os registros da entrada à operação do condomínio e acompanhe toda a carteira em uma única plataforma.
GuaritaRondasGestão
Solicitar demonstraçãoAbre seu e-mail para pedir uma apresentação da plataforma.
Ver o sistema em açãoCondato · GuaritaDemonstração
Nome, unidade, ponto de acesso e horário no mesmo registro.
Entradas registradasRondas acompanhadasCarteira conectada
Guarita + Ronda
Da entrada à vistoria, o registro acompanha a operação.
Segurança exige contexto para agir. A portaria organiza os acessos; a ronda registra o que foi conferido e o que precisa de atenção.
Ronda
Troque a conferência que depende da memória por pontos conferidos, pendências e problemas registrados.
Na ronda de vistoria, a equipe registra fotos e observações por ponto. Um problema pode dar origem a um chamado de manutenção.
Tela da execução de rondas disponível na rotina de Zeladoria. O escopo de segurança e os equipamentos são avaliados na apresentação.
A rotina de quem administra
Quando a informação fica espalhada, o trabalho sobra para você.
Um registro no caderno, outro na planilha, uma autorização no WhatsApp. Cada pergunta exige procurar a informação de novo. E você continua sendo o ponto de encontro de tudo.
São cerca de 327 mil condomínios no Brasil, e cerca de 20% dos residenciais já contam com síndico profissional — muitas vezes responsável por mais de um prédio.
Fontes, consultadas em 06/10/2026: 327 mil: Censo Condominial 2026, divulgado pelo SEICON-DF (abre em outra aba); 20%: estimativa da ABRASSP, no Diário do Comércio (abre em outra aba).
A informação está em vários lugares.
Responder a uma dúvida vira uma busca entre arquivos, mensagens e pessoas.
“Quem entrou e em qual horário?”
Sem um registro consultável, reconstruir o que aconteceu depende da memória do turno.
O fechamento exige juntar tudo outra vez.
Lançamentos e pendências espalhados tornam a conferência mais trabalhosa.
A encomenda chegou. E a retirada?
Sem histórico, uma entrega pode gerar dúvidas e exigir novas conferências.
Cada condomínio pede uma nova checagem.
Alternar entre sistemas dificulta perceber o que precisa de atenção na carteira.
O prazo aparece quando já está perto.
Sem acompanhamento, manutenção e documentos dependem de alguém lembrar.
Uma operação conectada
Da informação espalhada à rotina acompanhada.
O Condato reúne registros, pendências e tarefas no contexto de cada condomínio. A portaria registra, a gestão acompanha e cada pessoa acessa o que seu trabalho exige.
- 01
Registrar
Visitas, encomendas e ocorrências em telas próprias, com histórico.
- 02
Acompanhar
Financeiro e manutenção organizados por condomínio.
- 03
Decidir
Alertas e indicadores para consultar a carteira e aprofundar no prédio selecionado.
Veja onde a solução aparece
Telas do produto, com cenários de demonstração. Explore no seu ritmo.
Portaria e acesso
Responda com o registro na tela.
Consulte passagens, autorizações, encomendas e ocorrências no mesmo ambiente. O porteiro encontra o contexto do atendimento, e o síndico acompanha os registros disponíveis para seu perfil.
- Autorizações por unidade
- Histórico consultável
- Encomendas com registro de retirada
A operação com leitores e portões depende do modelo, da integração disponível e da avaliação da instalação.
Encontre o contexto de uma passagem.
Responder quem entrou fica mais simples quando pessoa, unidade, ponto e horário estão no mesmo registro.
Confira a autorização antes do atendimento.
A autorização deixa de depender de uma mensagem perdida: o porteiro consulta visitante, unidade e validade.
Consulte o caminho da encomenda.
Quando surge uma dúvida sobre a entrega, o registro oferece o contexto para acompanhar o recebimento e a retirada.
Acompanhe a ocorrência até o próximo passo.
O registro ajuda a preservar o contexto entre turnos e a consultar o que ainda precisa de acompanhamento.
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Financeiro e operação
Veja o que precisa de atenção antes de fechar o mês.
Consulte receitas, despesas e cobranças por condomínio. Organize a prestação de contas e acompanhe a manutenção em telas que ajudam a conferir o trabalho e seus próximos passos.
- Resumo financeiro
- Cobranças acompanhadas
- Manutenção planejada
Emissão e recebimento dependem da configuração financeira e do provedor utilizado pelo condomínio.
Confira receitas e despesas no mesmo resumo.
Evite procurar os números do mês em locais separados. Consulte o resumo financeiro no contexto do condomínio.
Veja as cobranças que precisam de acompanhamento.
Valores em aberto por unidade ajudam a identificar o que precisa de acompanhamento.
Acompanhe o plano de manutenção.
O previsto e o realizado ficam consultáveis para que o próximo cuidado com o condomínio não dependa só da memória.
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Carteira e autoatendimento
Acompanhe a carteira. Entre no detalhe de cada condomínio.
Consulte indicadores e alertas da carteira e selecione o condomínio que precisa de atenção. No portal, o morador acessa serviços da própria unidade, conforme os módulos contratados.
- Visão consolidada
- Troca de condomínio na mesma sessão
- Consulta de cobranças pelo morador
Saiba onde a carteira precisa de atenção.
Consulte indicadores e alertas consolidados e aprofunde a consulta no condomínio que precisa de acompanhamento.
Troque de condomínio na mesma sessão.
Selecione o prédio que deseja consultar sem recomeçar a entrada em outro sistema.
Deixe o morador consultar a própria cobrança.
No portal, o morador encontra as informações da unidade e os serviços disponíveis no seu condomínio.
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Contratação conforme sua operação
Escolha conforme a necessidade de cada condomínio.
Os condomínios da mesma carteira podem ter escopos diferentes. A proposta considera os módulos e distingue software, implantação e equipamentos quando necessários.
Guarita
Para organizar a rotina da portaria e seus registros. Integrações físicas exigem avaliação.
Guarita com Zeladoria
Soma recursos de zeladoria e manutenção preventiva à linha Guarita.
Síndico
Permite compor a contratação com módulos escolhidos para a operação.
Administradora
Reúne os módulos de gestão e portaria e a visão gerencial da carteira, conforme as permissões de cada perfil. A Ronda é contratada à parte.
Acessos e informação
Cada pessoa acessa o que precisa para trabalhar.
O Condato combina o perfil da equipe com o condomínio selecionado para delimitar o acesso às informações. O produto inclui verificação em duas etapas e controles para documentos e credenciais.
Perfis definidos
Portaria, síndico e administradora têm responsabilidades e permissões distintas.
Contexto por condomínio
A consulta respeita os vínculos e permissões da pessoa na carteira.
Documentos com exposição limitada
Mascaramento e acesso temporário são usados nos fluxos previstos para dados sensíveis.
Do primeiro contato ao início de uso
Comece pelo escopo certo para a sua operação.
- 01
Conte como funciona hoje.
Informe os condomínios envolvidos e a principal dificuldade que deseja resolver.
- 02
Defina a contratação e a configuração.
O roteiro orienta condomínio, plano, unidades, moradores e integrações aplicáveis.
- 03
Combine a preparação da equipe.
Materiais, treinamento, responsáveis e início de uso são definidos na proposta de implantação.
Antes de começar
Suas dúvidas, com o contexto necessário.
Posso começar por um condomínio?
O produto permite contratar e configurar módulos por condomínio. Na conversa comercial, defina qual prédio e quais necessidades entram no primeiro escopo.
Como funciona a implantação?
Há um roteiro de configuração no produto. Cadastros, dados a importar, integrações, responsáveis e cronograma precisam ser definidos para a sua operação antes do início.
Posso contratar por módulo?
Sim. A linha Síndico prevê composição por módulos, e o acesso é controlado por condomínio. A proposta discrimina módulos, valores e condições aplicáveis.
Como a equipe aprende a usar?
Há um manual operacional ilustrado da Guarita. A proposta de implantação informa como ocorrerá o treinamento, quem participa e quais materiais serão disponibilizados.
Preciso trocar meus equipamentos?
Isso depende do modelo e da instalação. A compatibilidade deve ser avaliada antes da contratação de funções que acionam leitores, câmeras ou portões.
Como são controlados os acessos e dados?
O produto delimita permissões por perfil e vínculo com o condomínio. Também inclui verificação em duas etapas e controles para documentos e credenciais. Consulte os termos e a política do serviço.
Como funcionam as rondas de segurança?
Os supervisores definidos na Equipe atribuem percursos e tarefas aos profissionais de segurança. Os pontos podem exigir foto e confirmação pelo QR do ponto ou pela localização (GPS) do celular, conforme a configuração. NFC, Bluetooth e bastão de ronda dependem da homologação do modelo utilizado.
Como são cobradas as reservas?
Após os eventos, o síndico confere as taxas pendentes do mês encerrado e aprova o demonstrativo para a administradora. Reservas internas gratuitas ficam fora da cobrança; destinatários e transporte de e-mail devem estar configurados.
O que acontece quando falta internet?
Há recursos de cache e fila em fluxos específicos da Guarita. Consulta atualizada, login e envio têm condições próprias. Na apresentação, confira quais operações do seu posto podem continuar e quais dependem de conexão.
Mais controle. Uma rotina organizada.
Traga a rotina do seu condomínio para a conversa.
Conte onde a informação se perde e o que exige mais trabalho da sua equipe. Solicite uma apresentação para conhecer os recursos e avaliar o escopo adequado à sua operação.
Solicitar demonstraçãoO botão abre seu e-mail. Informe seu perfil, quantidade de condomínios e principal necessidade. A equipe dará continuidade à conversa.
condato@condato.com.br